郑州打响松绑第一枪，取消限售

在近期高层密集喊话下，8月3日，省会城市郑州第一个发布了稳楼市15条，涉及取消限售、落实“认房不认贷”、鼓励商业银行调整存量房贷利率、对符合条件群体退税等利好内容。

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重点内容如下：

1.毕业3年以内来郑新就业青年人才，即日起至2023年12月31日期间，在享受原有青年人才购房补贴的基础上，再按照100%比例给予购房契税补贴。

2.符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，即日起至2023年12月31日期间，一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。

3.购买改善性住房的，其原有住房暂停执行“不满3年不得上市转让”规定。

4.结合评估情况及时调整新发放首套住房商业贷款利率下限，落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。

5.2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

6.鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行。（来源：中房报）

公安部：全面放宽大城市落户条件，完善超大特大城市积分落户政策

8月3日，公安部召开新闻发布会，发布公安机关服务保障高质量发展26条措施。其中提到，大力推进以人为核心的新型城镇化。健全以常住地登记户口制度，进一步放宽落户条件、降低落户门槛，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。调整优化超大、特大城市落户政策，完善积分落户制度，更好地解决进城普通劳动者的落户问题。

具体措施为，推动各地全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市落户条件，完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励取消年度落户名额限制。

进一步放宽集体户设立条件，鼓励有条件的地方取消人才市场、众创空间等单位设立集体户限制，推行乡镇（街道）或村（社区）设立公共集体户，便利各类人员落户。

探索户籍准入同城化。支持具备条件的都市圈或城市群探索实行户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认。试点实施灵活落户政策。对农村籍大学生、科技人才、退伍军人因实际居住、就业创业等申请落户的，可以迁入原籍地或就业创业地，助力城乡融合发展。（来源：央广网）

央行：满足民营房地产企业合理融资需求

近日，人民银行行长潘功胜要求，金融机构要积极营造支持民营企业发展壮大的良好氛围，优化服务民营企业激励机制，提升贷款的意愿、能力和可持续性。要深入了解民营企业金融需求，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。（来源：中房报）